Home staging
„mert az otthon egyre fontosabb…”
ÜGYFELEINK INGATLANAI
Minimális ALKUVAL,
KELNEK EL, aminek
a vevők örülnek a legjobban!
mégis Hogy lehet ez?
kérj visszahívást és eláruljuk a titkot!
bízd ránk a munka oroszlánrészét, te csak dőlj hátra és számold a pénzt!
megteremtjük az életérzést, amibe beleszeret a vevő, így amikor értékesítjük, örömmel fizet többet érte, mint amennyi ráfordításba neked került
Velünk még élvezni is fogod a folyamatot
nyugi! ha nem szeretnél eladás előtt pénzt költeni az ingatlanodra, akkor is bízz meg minket az eladással, mert a vevődnek is elmondjuk az ötleteinket, így olyan szempontból fogja nézni az ingatalnodat, hogy már tudni fogja milyen lehetőségei vannak az álomotthona kialakítására
szenvedélyesen szeretjük az otthonokat
ügyfeleink szívesen fogadják a felújítással kapcsolatos javaslatainkat, hiszen évek óta otthonokat teremtünk, így a piaci ismereteinkre hagyatkozva profi megoldásokat kínálunk
ötletelünk veled, és létrehozunk egy beleszeretős ingatlant a lehető legalacsonyabb költségvetésből ÍGY NEM KELL HÓNAPOKIG AZ ALKUDOZÓ VEVŐKKEL KüZDENED.
Fogd fel úgy, hogy az ingatlan is egy termék, amit akkor tudunk eladni a legjobb áron, ha a lehető legjobb formájában mutatjuk be
mi az egész folyamat alatt ott leszünk melletted egészen az értékesítésig
Biztosan te sem szeretnéd a sok munka után rábízni az ingatlanodat egy „hiéna” szerű ingatlanosra. Mi az értékesítési folyamatot is végigvisszük neked, hiszen mi fogjuk a legjobban ismerni az ingatlanodat.
néha elég egy kis átrendezés, dekorálás, csinosítgatás, néha komolyabb felújításra is szükség lenne, de a keretet Te szabod meg, mindent csak az általad megszabott költségvetésen belül teszünk.
A célunk közös: minél jobb áron eladni, minél rövidebb idő alatt
ELADÁS AKÁR PIACI ÁTLAGÁR FELETT 15%-KAL
A home staginggel felkészített lakások minden piaci helyzetben a legjobb áron, és gyorsabban kelnek el, mint a versenytársak. Ráadásul minden ingatlantípusnál működik! A teraszt is Home Stagingeljük, mert abba lehet a leginkább beleszeretni.
Eddig mi minden általunk felkészített lakást nagyon jó áron adtunk el.
NINCS TÖBB KOMOLYTALAN NÉZELŐDŐ
Nem kell nézelődő “turistákkal” foglalkoznod. Már a hirdetésed is kitűnik a többi közül.
MI AZ A HOME STAGING?
A TE LAKÁSODBÓL, HÁZADBÓL MEGTEREMTJÜK A VEVŐ ÁLOMOTTHONÁT!
Az ingatlanod állapotától függően rövid idő alatt elvégeztetjük a szükséges javítási, felújítási munkákat, majd berendezzük, bedekoráljuk.
A profi fotókkal és hirdetéssel úgy tálaljuk, hogy a vevő számára ellenállhatatlan legyen.
Végül a lehető legjobb áron értékesítjük. Mivel komoly piac elemzés előzi meg a munkát, és tökéletes “terméket” hozunk létre, pontosan tudjuk az ingatlanod valódi értékét.
KONZULTÁLUNK VELED…
Fontos számunkra, hogy a lehető leghatékonyabban tudjunk segíteni Neked. Ezért minden home staging szolgáltatást azzal kezdünk, hogy egyeztetjük Veled a terveidet és a lehetőségeidet.
Megbeszélünk Veled mindent, mielőtt bármit javasolnánk. Megismerjük az ingatlanod adottságait, állapotát, egyeztetjük Veled, hogy mik az elképzeléseid az értékesítésről, mennyi időt/pénzt tudsz a felkészítésre szánni, stb.
Teljes mértékben ehhez igazítjuk a felkészítés költségvetését és menetét.
ELEMZÜNK, TEREVEZÜNK…
Semmit nem véletlenszerűen teszünk, az ingatlanod felkészítése során minden tudatosan történik annak érdekében, hogy valóban értéket növeljünk.
Piacot elemzünk, hogy megtaláljuk azt a célcsoportot, aki a vevő lesz, és az ő igényeire szabjuk az ingatlanodat.
Majd megtervezzük a teendőket, Veled egyeztetve elindul a felkészítés.
A célunk közös: olyan ingatlant alkotni, amibe a vevő beleszeret és hajlandó érte a legtöbbet fizetni. A Te célod a mi célunk is: a lehető legmagasabb áron eladni a lakásodat, házadat.
LEGFONTOSABB A MEGTÉRÜLÉS…
Erre koncentrálunk. Csak annyit javaslunk költeni ilyenkor egy lakásra/házra, amennyi befektetés olyan értéknövekedést idéz elő az ingatlanban, hogy a vevő annál is többet hajlandó legyen megfizetni.
El kell fogadnod, hogy tenned kell azért, hogy a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben milliókat nyerj, vagy ne veszíts!
Eddigi munkáink során minden ingatlan sokkal többért kelt el, mint amennyit ráköltöttünk. Átlagosan 8 M Ft-tal fizettek többet a vevők az általunk felkészített ingaltanokra, mint amennyiért eredetileg el lehetett volna adni.
A régi berögzött szokások nem működnek, nyitottnak kell lenned az újra. Ne maradj le róla, mert a konkurenciád előbb fogja alkalmazni.
Velünk biztos lehetsz benne, hogy csak arra költünk, ami garantáltan sokszorosan megtérül az eladási árban. Átlagosan ingatlanonként 8 millió Ft értéknövekedést értünk el eddig munkánk során.
A VEVŐ BELESZERET…ÉS MEGVESZI
Pontosan ismerjük a leendő vevők igényeit, ezért olyat hozunk létre, ami az ő vágyait testesíti meg.
Ez már nem “egy lakás” lesz, hanem egy olyan otthon, ahová belép és menthetetlenül beleszeret. Ez számára érték, ezért hajlandó fizetni. (Te pedig értéket teremtesz egy szép, igényes környezettel, ami jó érzés )
Mostantól ez egy termék, amit a lehető legjobban kell eladni. Ettől a pillanattól fogva pedig egy számít: a vevőnek tetszen.
Ahhoz, hogy ez a varázslat megtörténjen, bíznod kell bennünk és el kell engedned fejben, hogy ez a Te otthonod.
pénzkereső home staging
Az első konzultációtól az értékesítés lezártáig végig “fogjuk a kezed”.
A komplex home staging szolgáltatás nem ér véget a tervezéssel, felkészítéssel és dekorálással, az egész értékesítési folyamatot végigvisszük, képviseljük azt az értéket, amelyet létrehoztunk, így biztos lehetsz benne, hogy a lehető legjobb áron fogjuk értékesíteni az ingatlanodat!
Referenciamunkáink:
BUDAPESTI belvárosi LAKÁS
Home staging után:
Vételár 17,8 M Ft
Ráfordítás: 8 M Ft
Eladva 40M Ft-ért
Ilyen volt:
Ilyen lett:
Budapesti belvárosi lakás
Eredeti vételár: 13,9 M Ft
Home staging után:
Ráfordítás: 7M Ft
Eladva 28,8 M Ft-ért
Ilyen volt:
Ilyen lett:
Mit tartalmaz KOMPLEX
HOME STAGING SZOLGÁLTATÁSUNk?
MI KÉSZÍTJÜK FEL ELADÁSRA ÉS
MI ÉRTÉKESÍTJÜK AZ INGATLANODAT
KONZULTÁCIÓ
Megismerünk Téged és az ingatlanodat, megbeszéljük, mik a terveid, lehetőségeid. Így csak olyat javasolunk, ami megegyezik az elképzeléseiddel és az eladást szolgálja.
PIACELEMZÉS
Kiderítjük, hogy ki lesz célcsoportja az ingatlannak, vagyis, kinek az álomotthonát kell megalkotnunk és ő mennyit fog érte fizetni. Ezalapján már ennek a „Personá-nak” tervezünk, hiszen ő fogja majd megvenni.
TERVEZÉS
A térszervezés az erősségünk. A maximális eredmény, vagyis a legjobb eladási ár a cél, nem bízunk semmit a véletlenre. Mindent megtervezünk: funkciókat, színeket, stílust, stb. A skandináv a kedvenc stílusunk.
ELADÁS!
Alapvetően nagyon régóta ingatlanközvetítéssel foglalkozunk, a Home Staging szerelmet az élet hozta. Rájöttünk, hogy ez a leghatékonyabb módja a profit maximalizálásának, így érjük el azt, hogy MINDENKI BOLDOG legyen a folyamat végén: Az ELADÓ is, A VEVŐ is és MI is.
MEGVALÓSÍTÁS
Jön a megvalósítás, vagyis MINDENT elvégeztetünk helyetted, a munkálatok irányításán keresztül, a rendelések, szállítások, szerelés, takarításon át.
Dekorálás
Ez a kedvenc részünk. Megteremtjük azt az életérzést, amibe majd beleszeret a vevő, és azonnal meg akarja majd venni.
FOTÓZÁS
A fotózás során arra törekszünk, hogy az ingatlan a legjobb formáját mutassa az érdeklődőknek, ezzel is kitűnve a hirdetésrengetegből.
MARKETING
Lényegretörő, figyelemfelkeltő hirdetéseket készítünk, és akár 3D-s websétát is, hogy megóvjunk téged a túritáskodó nézelődőktól
AJÁNDÉKOK A KOMPLEX SZOLGÁLTATÁSHOZ:
Pontosan tudjuk, hogy mit érzel. Mi is végigmentünk ezen a folyamaton.
Sajnos még mindig a legtöbben azt állítják, hogy az egyetlen megoldás az árcsökkentés és így sokan elherdálják legnagyobb vagyonukat.
A mi statisztikánk szerint a home staging, vagyis az ingatlanok eladás előtti felkészítése 100%-ban, azaz minden egyes megbízásunk esetén működött!
Csak néhány ingatlannal foglalkozunk egyszerre, így a Te ingatlanod is. Nem csak a hagyományos portálokon hirdetünk, így még több érdeklődőhöz eljutunk. A díjunk pedig egyedülállóan kedvező. Sőt azoknak az ügyfeleinknek, akik kizárólagosan minket bíznak meg, azoknak bizonyos HOME STAGING szolgáltatásaink INGYENESEK.
Kérd komplex home staging szolgáltatásunkat, hogy megtapasztald a sikeres ingatlaneladás örömét!
x csak korlátozott számban tudunk megbízást elvállalni.
Akit elvállalunk, arra maximálisan koncentrálunk, ezért egy hónapban maximum két új ügyfelet fogadunk.
VISSZAHÍVÁST KÉREK
A PIAC NEM VÁR, TE DÖNTÖD EL, MEDDIG HÚZOD AZ ELADÁST!
1. TÖLTSD KI AZ ŰRLAPOT!
Add meg az elérhetőségedet, hogy felvehessük Veled a kapcsolatot!
2. ADD MEG INGATLANOD NÉHÁNY ADATÁT!
Az űrlapon a “Tovább” gombra kattintva teheted meg.
3. KATTINTS A “VISSZAHÍVÁST
KÉREK” GOMBRA, ÉS KÉSZ IS VAGY!
Várd a jelentkezésünket és mindent megbeszélünk!
NE VÁRD TOVÁBB A VEVŐT HIÁBA, MERT
CSAK EGYRE TÖBBET VESZÍTESZ!
ENGEDD MEG, HOGY SEGÍTSÜNK NEKED
MILLIÓKAT NYERNI, VAGY ELKERÜLNI,
HOGY MILLIÓKAT VESZÍTS!
A vevők szeretik a gondtalan ingatlanvásárlást.
ide majd kellene egy kép egy boldog költöző párról
AZ ELADÓK PEDIG SZERETIK A STRESSZMENTES INGATLANELADÁST!
Home Staging Áraink
Szakmunka árát, és a megvásárolt termékek árát nem tartalmazza
Home staging tanácsadás
- Maximum 2 órás személyes konzultáció alkalmával helyszíni felmérés, igények átbeszélése.
- Listát készítünk a teendőkről (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni)
- A lista alapján a tulajdonos elvégzi a teendőket, felkészíti az ingatlant.
- A fotózáson nem veszünk részt, de szívesen megadjuk profi fotósunk elérhetőségét. A fotózás költségét az ár nem tartalmazza.
- Budapest területén ingyenes kiszállással, vidéken utazási költségtérítéssel.
A CSOMAG ÁRA:
- 50 m2 alatt – 50.000 Ft
- 50 és 100 m2 között – 70.000 Ft
- 100 és 150 m2 között – 90.000 Ft
- 150 m2 felett egyedi árazás szerint
Eseti költségek:
- Sürgősségi felár: +30%
- Tervmódosítás díja: 20-50%-os felá a módosítás mértéke szerint
*A HOME STAGING honorárium függ az ingatlan méretétől, a munka jellegétől, a kért tervek komplexitásától. Épp ezért a feltüntetett árak és a csomag tartalma csak megközelítő jellegűek, pontos árajánlatot csak a személyes igényfelmérés után tudunk adni.
«ez mindhárom csomagra érvényes»
Ingatlanfelkészítés, ha a lakás jó állapotú
- Helyszíni felmérés, igények átbeszélése személyes konzultáció alkalmával.
- Listát készítünk a teendőkről (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni).
- Lista alapján a teendőket mi végezzük el, azaz felkészítjük az ingatlant a sikeres eladásra/ kiadásra.
- A fotózáson szakértelmünkkel segítjük, hogy minden apró részlet a helyére kerüljön. A fotózás költségét az ár nem tartalmazza.
- Profi hirdetési szöveg írása.
- Budapest területén ingyenes kiszállással, vidéken utazási költségtérítéssel.
A CSOMAG ÁRA:
- 50 m2 alatt – 140.000 Ft
- 50 és 100 m2 között – 190.000 Ft
- 100 és 150 m2 között – 210.000 Ft
- 150 m2 felett – egyedi árazás szerint
Ingatlanfelkészítés, ha a lakás felújításra szorul
- Helyszíni felmérés, igények átbeszélése személyes konzultáció alkalmával.
- Listát készítünk a teendőkről (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni).
- Lista alapján a teendőket mi végezzük el, azaz felkészítjük az ingatlant a sikeres eladásra/ kiadásra.
- Maximum 3 alkalommal személyesen egyeztetünk a helyszínen a megfelelő szakemberrel, pl. burkolatok, világító testek, konyhabútor cseréjének vagy frissítésének, új szaniterek bekötésének, alaprajzi módosításoknak, kőműves munkáknak, festésnek, tapétázásnak, gépészeti átalakításoknak (víz- és fűtési rendszer), komolyabb elektromos felújítás és átalakításoknak, gipszkartonozásnak, belsőépítészeti megoldásoknak a koordinálása.
- Ha a projekt további személyes egyeztetést igényel, akkor annak óradíja 18.000 Ft.
- A fotózásra felkészítük a lakást. A fotózás költségét az ár nem tartalmazza.
- Profi hirdetési szöveg írása.
- Budapest területén ingyenes kiszállással, vidéken utazási költségtérítéssel.
A CSOMAG ÁRA:
- 50 m2 alatt – 280.000 Ft
- 50 és 100 m2 között – 380.000 Ft
- 100 és 150 m2 között – 410.000 Ft
- 150 m2 felett –egyedi árazás szerint
Rendeléshez
Töltsd ki az űrlapot és küld el nekünk!
Antal
Ágnes
Látogassa meg üzletünket
