DUPLALAKÁS
2 GENERÁCIÓ EGYMÁS MELLETT, DE TELJESEN ELKÜLÖNÜLTEN
SZUPER LOKÁCIÓ, SZÉP HÁZBAN, KREATÍVAN KIALAKÍTOTT 2 EGYMÁS MELLETTI, DE KÖZMŰVEKRŐL IS TELJESEN SZÉTVÁLASZTOTT, 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS EGYMÁS MELLETT ELADÓ. IGAZI RITKASÁG, AZOKNAK, AKIK NAGYON KÖZEL SZERETNÉNEK LAKNI EGYMÁSHOZ, DE MÉGIS TELJESEN KÜLÖN.
IDEÁLIS KIADÁSRA IS, HISZEN ÍGY DUPLA BEVÉTELT SZEREZHET.
- Irányítószám: 1085
- Építés éve: 1969/2019
- A 2 ingatlan együttes hasznos mérete: Bruttó 83m2, alapterület 65 nm + 9 nm és 9 nm galéria, így a galériák felét belevéve a hasznos alapterületbe a számolt négyzetméter 73
- A két lakás elosztása együttesen: 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő + 1 külön WC, 1 háló + 2 háló a galérián és 2 HOME OFFICE a galérián
- Kisebbik lakás 24 nm + 8 nm galéria, ár: 28,8 M Ft. (amerikai konyhás nappali + fürdő + háló + HOME OFFICE a galérián)
- Nagyobbik lakás 42 nm + 9 nm galéria ár: 38,8 M Ft (amerikai konyhás nappali + fürdő + külön WC+ háló + HOME OFFICE a galérián)
- A lakás szép házban, jó környéken van és minden ki van cserélve, ami egy ingatlanban lehet. Vízvezeték, villanyvezetékek, fűtés (energiatakarékos padló alá letekert fűtés van, ami termosztátokról irányítható. Ki van cserélve az összes nyílászáró és az összes burkolat
CORVIN MOZIHOZ KÖZEL, PRÉMIUM KÖRNYÉKEN, SZÉP HÁZBAN, 2. EMELETI EGYMÁS MELLETTI LAKÁS ELADÓ
Nagyon jó közlekedés mellett, szépen karbantartott házban teljeskörű, kreatív felújítással kialakításra került 1 65 nm alapterületű lakás, melyből 2 egymás melletti, de teljesen szétválasztott lakás került kialakításra, sok-sok kreatív ötlettel, plusz összesen 18 nm-nyi felső, galériaszinttel növelve az életteret, ami lakásonként 8-10 négyzetméternyi plusz teret eredményez, ugyanis a felső szint egy teljesértékű szintnek felel meg, ami HOME OFFICE-nak vagy háló térnek is használható, a belmagasság az alsó és a felső szinten is 196 cm, így kényelmesen lehet közlekedni alatta is és felette is (a lakás belmagassága 402 cm). Olyannyira különállóak, hogy még külön lépcsőt is igénybe lehet venni a bejáratok megközelítéséhez. A teljes felújításról képsorozat készült, így igény esetén nyomon tudja követni a felújítás menetét.
A felújítás során energiahatékony, modern, burkolat alá fűzött padlófűtést kapott mindkét lakás, így minden helyiség külön hőmennyiség szabályzóval akár egyedileg beállítható. A nyílászárók, villanyvezetékek, vízvezetékek, burkolatok mind cserélve lettek, így az új tulajdonosnak már csak a költözés vár. RITKA LEHETŐSÉG, NE HAGYJA KI!
KISEBBIK LAKÁS: Alapterület 24 nm + galériaszint 8 nm, ahol a HOME OFFICE és a hálórész kapott helyet. 28,8
NAGYOBBIK LAKÁS: 42 NM alapterület + 10 nm galériaszint, ahol a HOME OFFICE-t kényelmesen elhelyezheti. 38,8
A két lakás együttes megvásárlása esetén összesen 65,8 Millió forint az irányár. Külön-külön vásárlás esetén ügyvédi megosztási szerződés készül az eladó költségére
